【工期の遅れ】 事前に余裕を持った工期で発注しましょう。解体工事は予定通りに終わるとは限りません。地中障害や基礎が強固の場合など思わぬ工期遅延が発生する可能性もあります。このため、余裕を持った工期で契約することで事前にト […]
【追加費用のトラブル】解体工事では井戸が出てきたり、浄化槽が出てきたり、地中埋設物が出てきたり、建物の基礎が想定以上に強固だったりなど追加工事代金が発生する場合があります。解体業者の中にはここぞとばかりに不当に高額な追加 […]
【言った言わないのトラブル】よくあるトラブルとして、言った言わないというトラブルがあります。たとえば、金額に関することや解体範囲にかんすることや工期に関することです。こういった言った言わないというトラブルをなくすためには […]
【近隣トラブル】近隣トラブルを避けるためには事前に近隣挨拶をすることが必要です。近隣挨拶をせずに解体工事を始めてしまうと、ちょっとしたほこりや振動などでも近所からクレームが入る可能性が高まります。また、工事中にも教育がさ […]
解体工事の免許が無い業者解体工事の免許がないもぐりの業者がいます。車でいうと無免許運転です。解体工事を業として行う場合には以下のどちらかの免許（許可および届出）が必要です。・建設業許可 （とび・土工工事業）・解体業届出 […]
【道路拡張等に伴う立ち退き】道路拡張等に伴う立ち退きが必要な場合は、立ち退く時期、立ち退きの条件などを都道府県や市町村の担当者の方と打ち合わせが必要となります。道路拡張等に伴う立ち退き工事での一番の特徴は、解体工事に際し […]
【解体工事の近隣挨拶】解体工事の近隣挨拶の時期につきましては、解体工事の最低でも１週間前くらいまでに行うのが良いでしょう。あまり早く近隣挨拶を済ませてしまっても近隣が忘れてしまったりしてしまいます。また、あまり工事と近す […]
【解体現場のアスベストの心配】 お隣さんが公共の施設等の場合、当然建物のサイズが大きいので、解体の作業をする際の埃等（粉塵）が非常に気になるという方が非常に多いと思います。また、その解体作業をしている業者から『アスベスト […]
【解体工事の際の粉塵被害】解体工事では作業中に建物を物理的に破壊するため、大きいサイズの重機が動いたりすることがあり、その際に発生してしまう「振動・騒音」に関しては、一定の規制が定められております。しかし粉塵に関しては「 […]
【当初の見積もり金額と相違がある】特に口頭のみでの契約や、業者様からの見積もり内容がアバウトな場合に起こりやすいです。当然のことですが、契約は契約書を交わしてからはじめて効力が発生します。口頭での言った言わないは証明出来 […]
